Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Marseille (13012)

199 000 € Référence 13

A propos de ce bien

T2 51 m² – Grande terrasse plein Sud – Garage – Parking – Résidence sécurisée

Situé dans le secteur recherché des Caillol, entre le 11ᵉ et le 12ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement 300 mètres du tramway, découvrez ce T2 de 51 m² loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

En dernier étage d'un petit batiment de 5 appartements et avec son accès indépendant, l’appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à l’abri des passages.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre avec penderie, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 13 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Le bien est vendu avec un grand garage fermé de 15,5 m² ainsi qu’une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur.

Climatisation réversible, dernier étage, résidence sécurisée, accès indépendant, tramway à pied, commerces et accès autoroutiers à proximité.

Appartement classé DPE C, économe en énergie, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 750 € et 1080 €.

Bien en copropriété : 147 lots principaux - 77 d'habitations
Charges mensuelles : 130€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Charges 130 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 77

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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